Ile kosztuje nowe mieszkanie w Warszawie?

983481 27553689W przeciągu kilku lat oferta warszawskich deweloperów bardzo mocno się zmieniła. Większość mieszkań na rynku pierwotnym to lokale już ukończone, tylko 29 procent oferty to mieszkania dopiero budowane.

W okresie boomu mieszkaniowego te proporcje były odwrócone. Za nowe mieszkanie płaci się przeciętnie 7,2 tysiąca złotych za metr kwadratowy. Inwestycje w budowie kosztują zaledwie 200 zł/m2 mniej. Ceny z trzeciego kwartału były prawie takie same jak w trzech poprzednich miesiącach, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Stawki powyżej średniej dotyczą oczywiście centrum.

W Śródmieściu mieszkanie kosztuje 9,8 tysiąca zł za metr kwadratowy. Mieszkania w centrum są droższe nie tylko ze względu na lokalizację, ale również nieco wyższy standard wykończenia lokali. Drożej jest też na Mokotowie i Ursynowie, bardzo popularnych dzielnicach. Na Ursynowie jednak w ostatnich latach buduje się coraz mniej i trudno będzie znaleźć ofertę prosto od dewelopera.

Tych jest więcej na Mokotowie, gdzie deweloperzy rozpoczęli kilka nowych projektów. W plac budowy zamieniła się też Wola, z cenami na poziomie 8160 zł/m2. Wola pod względem liczby inwestycji wyprzedziła Białołękę, ta jednak pozostaje bezkonkurencyjna jeśli chodzi o ceny mieszkań.

Share

Redakcja poleca

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce plików cookies. Zamknij