MdM nie zwalnia z wkładu własnego?

Od początku tego roku kredytobiorcy muszą wnieść co najmniej pięcioprocentowy wkład własny – taki zapis znajduje się w Rekomendacji S. KNF chce w ten sposób ograniczyć liczbę zagrożonych kredytów, bo osoby posiadające własne oszczędności postrzegane są jako bardziej wiarygodne.

3414724253 c354af9cc2 b

W tym roku osobom bez oszczędności z pomocą przyszło państwo, uruchamiając program Mieszkanie dla Młodych. Wkład własny pokrywany jest z dotacji, której wysokość to 10, 15 albo 20 procent ceny mieszkania. Jednak już od przyszłego roku nawet dopłata może nie wystarczyć, zwłaszcza wtedy, gdy kupimy większe mieszkanie. Dofinansowanie obejmuje 50 m2 mieszkania, nadprogramowy metraż musimy sfinansować sami.

 

A od stycznia 2015 roku obowiązkowy wkład własny wyniesie już 10 procent, zatem sama dopłata z MdM nie pokryje wszystkich kosztów związanych z zakupem mieszkania. Rozwiązaniem jest zatem albo zbieranie brakujących funduszy, albo zakup mniejszego lokum. W kolejnych latach nawet rodziny z dziećmi, którym przysługuje wyższa dopłata, mogą potrzebować oszczędności. Od 2017 roku wkład własny osiągnie poziom 20 procent, dopuszczalne będzie zaciągnięcie kredytu z 10-procnetowym wkładem, ale wtedy trzeba będzie jeszcze dokupić obowiązkowe ubezpieczenie, które podwyższy koszt zadłużenia na mieszkanie.

Share

Redakcja poleca

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce plików cookies. Zamknij