W okresie wakacyjnym mieszkania sprzedaje się dłużej

393673 9380Od półtora roku czas potrzebny do sprzedaży mieszkania wydłużył się do 142 dni – średnio po takim czasie były finalizowane transakcje w lipcu.

To zaś oznacza, że osoby, które sprzedały w lipcu mieszkanie, wystawiły swoją ofertę na rynku mniej więcej w lutym. Cały proces sprzedaży mieszkania można podzielić na dwa główne etapy. Pierwsza część to okres od wprowadzenia oferty do sprzedaży do momentu podpisania umowy przedwstępnej. Drugi etap to czas dzielący podpisanie umowy przedwstępnej od zawarcia umowy ostatecznej.

Dłuższy czas sprzedaży łączy się ściśle z nastrojami na rynkach nieruchomości – jeśli kupujących jest mniej niż sprzedających, do transakcji dochodzi później. Jeszcze więcej czasu na sprzedaż mieszkania trzeba było poświęcić na przełomie 2011 i 2012 roku, gdy przeciętny okres od wystawienia oferty do finalnej umowy trwał 150 dni. Ale rok temu sprzedaż mieszkania zajmowała 110 dni, czyli miesiąc krócej.

Przy sprzedaży mieszkania wydłużyły się oba etapy. W przypadku transakcji zawartych w lipcu umowa przedwstępna była podpisywana średnio po 95 dniach – rok temu ten sam etap zajmował 68 dni. W lipcu prawie co piąta transakcja była zawierana bez podpisywania umowy przedwstępnej. Dotyczyło to głównie tych transakcji, gdzie kupujący płacił gotówką – według danych, bez kredytowego wsparcia sprzedano 17 procent mieszkań.

Share

Redakcja poleca

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce plików cookies. Zamknij